なぜ雨、雪が降るとコンクリートやモルタルが汚れるのか？

コンクリート建造物のエフロ（白華現象）の発生と表層の汚れ

ときには竣工したばかりのコンクリート構造物にも発生し、クレームの原因にもなります。
あまり知られていませんが、2006年にオープンした商業施設「表参道ヒルズ」も竣工直後のエフロが問題になりました。

エフロ（白華）はコンクリートやモルタルの中の水酸化カルシウムが、侵入した雨などに溶けて、タイルの目地やコンクリートのクラックからにじみ出し、空気中の炭酸ガスと反応して炭酸カルシウムになったものです。

このようなエフロも雨の侵入が原因で発生します。コンクリートやモルタル内部に雨が浸入しなければ、エフロが起こることもありません。

また、エフロ以外のコンクリート表面の汚れも同じ原理で発生します。
雨が降りコンクリートに浸入した雨は、天気が回復し外部の気温の変化により生じたコンクリート内部の圧力で外部に押し出されます。

このとき雨水はコンクリート内の余剰の金属イオンと結合して押し出されます。
この金属イオンは、建物に付着すると剥がしにくいという性質を持っているため、少々の雨や風では流れ落ちたり飛散したりしません。

このような原理で雨がコンクリート内部に侵入すると、コンクリートの表面が汚れます。