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賃貸住宅にリフォーム 施工事例Reform for Rental housing

2世帯住宅の一部(親世帯)・相続した住宅・購入した住宅を賃貸住宅にリフォーム

提携している住宅設備建材メーカーの商品は特別価格でご提供させていただきます。 詳細は販売員にお尋ねください。
昨今中古のマンションや戸建住宅を購入して、投資目的や老後対策のために賃貸住宅として運営するケースが増えています。
また、親から相続した住宅や2世帯住宅の親世帯部分を賃貸住宅として運用するなど、賃貸住宅の経営スタイルが多様化しています。
ご所有の住宅やマンションを賃貸住宅にリフォームするなら、住宅リフォームのプロ集団、アイネックスにご相談ください。
地域ごとの傾向や需要、インテリアとエクステリアの流行りと対策、メンテナンスと管理など賃貸住宅に深く関わりがある内容に沿ってご提案をさせていただきます。
建築物の設計および管理
造作家具(注文家具)の設計、制作、販売、設置取付
戸建住宅のリフォームにかかわる設計、施工
マンションのリフォームにかかわる設計、施工
各種店舗のプラン作成、設計、施工
新築マンションのモデルルームコーディネイトおよび設営
ファブリック(カーテン類)のコーディネイト、販売、施工
その他住宅にかかわる工事全般
透水性舗装工事及び透水性舗装材の販売
コンクリート劣化防止工事、コンクリート遮水工事
コンクリート劣化防止材、コンクリート遮水材の販売

賃貸住宅にリフォーム 施工事例

豊島区空き家プロジェクト~厚生労働省「住宅セーフティネット制度」 共同居住型住宅

予 算  : 900万円

■主な工事
真壁を大壁に変更・砂壁をクロスに貼替
床貼替
キッチン:場所を変えて新設
在来式浴室をユニットバスに変更
洗面台・洗濯機スペース新設
便器・ウォシュレット×2ヶ所新設
耐震改修工事
防火上(45分準耐火構造)有効な間仕切り壁に変更
セーフティネット住宅付帯設備設置
分電盤新設
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練馬区M住宅  古い集合住宅の1室を賃貸住宅にリフォームして資産運用

予 算  : 185万円

■主な工事
床貼替
浴室:水栓・浴槽交換
給湯器交換
洗面台交換
洗濯機置き場新設
木部塗装工事
キッチン補修工事
湯沸かし器設置
クロス貼替
襖貼替
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中野区S邸~2世帯住宅の1階(親世帯)に専用玄関を新設して賃貸住宅にリフォーム

予 算  : 250万円

■主な工事
賃貸住宅用玄関新設
玄関外階段造作
屋根(アルミ庇)設置
宅配ボックス設置
外壁タイル貼り
下駄箱設置
分電盤新設
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杉並区阿佐ヶ谷~古い賃貸住宅を今どきにリフォームして即時入居決定

予 算  :670万円

■主な工事
外壁塗装
屋根塗装
水回り設備交換:ユニットバス、キッチン、便器、洗面台
台所+和室をLDKにリフォーム
和室を洋室に変更
建具交換
収納設置
階段踏板リフォーム、他
 
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中野区賃貸住宅~築38年の戸建住宅を賃貸向けにフルリフォーム

予 算  :700万円

■主な工事
地下をトランクルームに変更
キッチン・浴室・洗面台・トイレを新設
下駄箱交換
和室を全部洋室に変更~フローリング貼り
天井・壁クロス貼替
階段踏板をリフレッシュ
木部・鉄部塗装
建具新設    
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渋谷区広尾~古いアパートをシェアハウスにリフォームして資産運用

予算:1100万

■主な工事 
外壁・屋根工事
耐震改修工事   
シャワーユニット・トイレ設備工事     
全室エアコン設置
床下地改修及び床仕上げ工事
壁下地及びクロス貼工事
天井下地及びクロス貼工事
キッチン工事
間仕切り壁工事
新規サッシ取付工事 
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面積:133㎡
予算:1100万

主な工事 
外壁・屋根工事
耐震改修工事   
シャワーユニット・トイレ設備工事     
全室エアコン設置
床下地改修及び床仕上げ工事
壁下地及びクロス貼工事
天井下地及びクロス貼工事
キッチン工事
間仕切り壁工事
新規サッシ取付工事