株式会社アイネックス 公式ブログ
ご実家を大々的にリノベーション 大切なものは残してレガシーに！ in 杉並区
戸建住宅・マンションのリノベーション リフォームとリノベーションの定義
アイネックス小池です
「ご実家を大々的にリノベーション 大切なものは残してレガシーに！ in 杉並区」の続きです。
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■リノベーション前既存図：1階平面図 |
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■リノベーションプラン：1階平面図 |
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今日は少し趣向を変えて、頑固じじいの話を聞いてください。
当シリーズのタイトル「戸建住宅・マンションのリノベーション」に使っている「リノベーション」ですが、なぜ「リフォーム」にしなかったのか？
これまで当ブログでは、リノベーションという単語はあまり使用していませんでした。
それには、頑固じじいなりの理由があります。
現在リフォームを生業にしている企業では、リフォームとリノベーションを別物と捉えて、それぞれ定義付けをしている傾向にあり、どこを見ても言い合せたように同じ内容です。
簡単にまとめると、リフォームとは「古くなった住まいを部分的、表層的に元の状態に回復させることで、壁紙を貼り替えたり、キッチンやお風呂、トイレなどを新しいものに取り替えたりする工事のこと。
対してリノベーションとは「間取りから内装や配管など全体をゼロベースから考え直し、これからの暮らしに合わせて造り変えることで、以前の状態より性能や機能が向上し、新しい価値を生み出す改修工事のこと。
こうしてみると、しっかり定義付けがなされていて、なるほどと思いますね。
これからがこの定義に対しての頑固じじいの話になるのですが、日曜日なのでそろいち帰ります。
また明日....
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■リノベーション前：１階平面図 |
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リノベーション前の平面図です。
台所とリビングダイニングの壁をなくして、広いリビングダイニングキッチンにリノベーションします。
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■リノベーションプラン：１階平面図
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■リノベーションプラン：１階平面図 |
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アイランド=島にしたら、このようなレイアウトになります。
そうなると、ダイニングテーブル＆チェアもピアノ側に最低60cmは寄せることになり、この辺りはスペースが広いのでまだ余裕がありますが、シンクの横の作業スペースはその分（60cm）狭くなります。
先に申し上げましたが、あくまでこれは一番最初のたたき台プランなので、キッチンのレイアウトなどを含めて、これから壮大な打合せを行う必要があります。
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統一感を考慮して、専門のコーディネーターに依頼するとのことですが、だからと言ってあまりにもコーディネイトをしづらいプランではちょっと無責任なので、プランの段階でも考えておかないといけませんね。
この時点ではまだコーディネーターは決まっていません。
お客さまが雇うコーディネーターは、レイアウト全体をコーディネートするのか、それともカラーコーディネートだけなのか、その範疇も分からないので、プランをするのも多少手探り状態が不安が残ります。
LDKに入った際に、キッチンからリビングダイニングまで全体が目に入る造りなので、猫足のピアノは入口の横に置いて、壁を立ててピアノが目に入らないようなプランになっています。
リビングに入った際に両脇に壁があるのは圧迫感がありますが、入ったときの第一印象を考えた上でのプランということで....。
