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戸建住宅リフォーム施工事例

中野区賃貸住宅~築38年の住宅を賃貸用フルリフォーム Before&After3

 予 算  :700万円
 主な工事 :地下をトランクルームに変更
        キッチン・浴室・洗面台・トイレを新設
          下駄箱交換
        和室を全部洋室に変更~フローリング貼り
        天井・壁クロス貼替
        階段踏板をリフレッシュ
        木部・鉄部塗装
        建具新設

階段のリフォーム~デザイン性の高い階段はインテリアの一部

階段のリフォームは、とても難しいとされています。
アイネックスがリフォームすれば、古い階段もデザイン性を持たせることでインテリアの一部になります。
2階に上がってみましょう。
階段を上がりきると廊下になっていて、正面に洋室2、左に洋室1の入口開き戸があります。
2階から見下ろしていますが、リフォーム前と比べて全くの異空間になっているのがよく分かります。
1階から地下に降りていきます。
中腹までくると、リフォームされてトランクルームに変身した地下スペースが見えてきます。

収納量が多い下駄箱は、いまや賃貸住宅の必須アイテム

2階から階段を降りてきたところが玄関です。
玄関は家の顔ともいいます。収納量が多い下駄箱は、履物が玄関に散らかることもなくなり、いつもきれいな顔を
保てます。
古めかしい和風の玄関が洋風にリフォームされて、とてもモダンな玄関に生まれ変わりました。
1階リフォームプラン
■システムキッチン
作業性がいい広い台所とキッチンは2m40cmと賃貸住宅には珍しくゆったりとしたサイズなので、十分二人で作業ができるのも嬉しいですね。
汚れが気になるレンジフードも、掃除が楽でデザイン性の高いものを使用しています。
■洗面室・トイレ・脱衣室・浴室
同じ位置から撮っていますが、全く様変わりしました。
正面の開き戸が洗面室・トイレ・脱衣室・浴室への入口です。
洗面室に入ると、左にトイレのドア、正面に脱衣室・浴室のドア、右に洗面台があります。
床は気品のあるマーブル調、広い脱衣室は親子での入浴には嬉しいですね。
ゆったりとした洗い場と浴槽があるお風呂は、一日の疲れを取る癒しのスペースです。
取れない柱もデザインとして使用
この柱を取ると構造補強工事費として約40万増額になるため、デザインとして使うことでリフォームコストを抑え
ました。
甦りリフォーム
38年のときを越えて、和風建築がこんなモダンに生まれ変わりました。