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マンションリフォーム施工事例Example of construction

マンションリフォーム ~モットーは「お客さまの立場になって考える!」

提携している住宅設備建材メーカーの商品は特別価格でご提供させていただきます。 詳細は販売員にお尋ねください。
最近では、魅力的な立地条件の中古マンションが数多く出回っているので、リフォームを前提に中古マンションを購入するケースも増えています。中古マンションでも、リフォームをすれば自分たちのライフスタイルに合った住まいにできることが知られるようになったからと言えるでしょう。
マンションのリフォームには、一戸建て住宅のリフォームとは異なるいろいろなメリットがあります。

マンションの躯体(骨組み)はRC(鉄筋コンクリート)造や鉄骨造など頑丈な構造なので、木造住宅のように耐震改修工事や強度不足のために補強工事をする必要がありません。
そのため、その部分の予算を仕様やデザイン面に割り当てることができます。新築マンションや一戸建てを購入して住み替えるよりも割安で、自分たちのライフスタイルに合わせてリフォームをすることで、ピッタリの居住空間に一新することができ、同じ予算をかけるなら、新築マンション以上に満足のいく住まいにできます。

また、一戸建て住宅と違い階段を昇り降りする必要がなく、フラットで動きやすい快適な居住空間にできることも魅力です。

マンションをリフォームすることは、備え付けられた間取りや設備に合わせて暮らすのではなく、住む人に合わせた快適な居住空間で暮らすこととも言えます。

加えてもう一つのメリットとして防犯面の安全性も挙げられます。
一戸建て住宅には1階に開口部(窓や勝手口など)が多いため、戸締りに気を配りますが、マンションの場合は基本的に玄関だけの施錠で安心です。

また、バリアフリーに改修する場合も、一戸建て住宅よりマンションのほうが、工事費も割安で済むケースが多いです。
こうしてみるとマンションのリフォームにはメリットばかりのようですが、マンションにも難しい点があります。マンションには専有部分と共用部分があり、リフォームをできる場所とできない場所があります。
例えば、構造体になっている躯体は共有部分のため、穴を開けたり、天井を削って高くしたり、玄関や窓を移設したりはできません。
もともとの排気や排水の場所も動かせないので、水回りなどの設備を移設する際には、そこへのルートを確保する必要がありますし、ルートを確保できない場合は、設備が届く範囲で行うことになります。
また実際にリフォームを行ううえでも、近隣居住者への騒音に配慮したり、管理組合へ工程表や工事案内書などの書類を提出する必要もあります。
アイネックスでは、スケルトンリフォームをはじめ、さまざまなマンションのリフォームを手がけてきましたので、安心してお任せいただけます。

リフォーム済み中古マンションを購入するか? 購入後に自分でリフォームするか?

建築物の設計および管理
造作家具(注文家具)の設計、制作、販売、設置取付
戸建住宅のリフォームにかかわる設計、施工
マンションのリフォームにかかわる設計、施工
各種店舗のプラン作成、設計、施工
新築マンションのモデルルームコーディネイトおよび設営
ファブリック(カーテン類)のコーディネイト、販売、施工
その他住宅にかかわる工事全般
透水性舗装工事及び透水性舗装材の販売
コンクリート劣化防止工事、コンクリート遮水工事
コンクリート劣化防止材、コンクリート遮水材の販売

マンションリフォーム施工事例

築20年初めてのマンションリフォーム in 杉並区~費用を安く、新築同様にしたい!

築年数  : 20年
予 算  : 300万
主な工事 : リビング・廊下・台所・洋室フローリング貼替
       洗面脱衣室・トイレ CF→フロアタイル貼りに貼替
       キッチン交換
       洗面化粧台交換
       壁・天井クロス貼替
       ユニットバス リニューアルコーティング
       建具・収納 レバーハンドル・取手交換
       コンセント・スイッチ交換
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杉並区D邸~既存フローリングにフロアタイル増し貼り&桐ウッドブラインド取付

築年数  : 13年
予 算  : 100万

■主な工事
LDK・廊下:フローリングにフロアタイル増し貼り
カーテン・レースを撤去してウッドブラインド取付
トイレ:便器交換、CFをフロアタイルに貼替
ユニットバス・洗面台:コーティング
クロス:天井・壁貼替
下駄箱内部改造
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杉並区I住宅~中古マンションの床に無垢フローリングを使ってリフォーム

築年数  : 18年
予 算  : 700万
主な工事 : LDK・廊下:フローリングにフロアタイル増し貼り
       カーテン・レースを撤去してウッドブラインド取付
       トイレ:便器交換、CFをフロアタイルに貼替
       ユニットバス・洗面台:コーティング
       クロス:天井・壁貼替
       下駄箱内部改造
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杉並区H邸 システムキッチンリフォームのこだわりポイント~デザイン・機能性

築年数  : 21年
予 算  : 450万
主な工事 : システムキッチン交換
       フローリング貼替
       既存ジュータンの部屋:フローリングに貼替
       ユニットバス・洗面台・便器:交換
       建具:開き戸・収納扉全部交換
       クロス:天井・壁貼替
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杉並区T邸~ウォールナットとホワイトのコーディネイトでオシャレにリフォーム

築年数  : 45年
予 算  : 500万
主な工事 : キッチン・ユニットバス・洗面台交換
       フローリング貼替
       ジュータンの部屋をフローリングに貼替
       ウォークインクローゼット新設
       和室を洋室に変更
       建具交換
       クロス貼替・アクセントクロス使用
       下駄箱交換
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武蔵野市中古マンション~浴室・洗面・便器・フローリングを一新リフォームして販売

築年数  : 45年
予 算  : 270万
主な工事 : 浴室ハーフユニットを完全ユニットバスに変更
       洗面化粧台交換
       便器交換
       フローリング貼替
       給排水管交換
       お風呂追い焚き機能新設
       洗濯機スペース改修
       クロス貼替
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杉並区H邸~在来式浴室をユニットバスに変更・窓回りを充実リフォーム

築年数  : 31年
予 算  : 500万
主な工事 : 在来式浴室をユニットバスに変更
       インナーサッシ(2重サッシ)設置
       網戸交換
       ウォークインクローゼット造作
       食洗機設置
       キッチンに合わせて食器棚取付
       カーテン・レース取付
       各所収納設置
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調布市T邸~中古マンションの水回り・内装全体をコストを抑えてリフォームしたい

築年数  : 15年
予 算  : 450万
主な工事 : 水回り設備全部交換
       床貼り替え
       クロス貼り替え
       建具交換
       2重サッシ設置
       窓枠シート貼り
       カーテンボックス新設
       給湯器交換
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杉並区M邸~バルコニータイルとラティスで素敵なバルコニーにリフォーム

築年数  : 5年
予 算  : 32万
主な工事 : バルコニータイル敷設
       ラティス設置
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中野区マンションの先駆け~中野ブロードウェイ住宅棟のリノベーション

築年数  : 50年
予 算  : 700万
主な工事 : スケルトンリフォーム
       リノベーション1LDKを2LDKに変更
       浴室ユニットバス交換
       洗面室+トイレを独立した洗面室とトイレに変更
       独立した洗濯機スペースを確保
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杉並区G邸~和室を撤去してリビングを広くするリノベーション

築年数  : 15年
予 算  : 500万
主な工事 : 和室を撤去してリビングを拡張
       フローリング貼替
       洋室ジュータン撤去してフローリング貼り
       お風呂ユニットバス交換
       洗面化粧台交換
       トイレを広くして便器交換
       給湯器交換
       住宅設備交換に伴う床・壁・天井工事
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新宿区W邸~玄関の雰囲気をリフォームして明るくしたい!

築年数  : 17年
予 算  : 10万以下
主な工事 : 玄関壁エコカラット貼
       玄関たたきシート貼替
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港区赤坂老舗マンション~水漏れを機に在来浴室をユニットバスに変更リフォーム

築年数  : 約40年
予 算  : 120万
主な工事 : 在来浴室をユニットバスに変更
       水道メーター以降の給水管交換
       外部給湯器以降の給湯管交換
       漏水によりカビが発生した壁補修工事
       漏水により腐った床補修工事
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杉並区荻窪賃貸マンション~気持ち良く住んでもらうためにグレードアップリフォーム

築年数  : 38年
主な工事 : お風呂の浴槽を大きいサイズに変更
       浴室壁パネル貼り
       リビングフローリング貼替
       キッチン交換
       洗面化粧台交換
       各室床貼替
       クロス全室貼替      
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渋谷区千駄ヶ谷~壁に遮音パネル(遮音ボード)を貼って防音対策工事

築年数  : 42年
主な工事 : 防音工事
       全自動洗濯乾燥機交換
       クロス貼替
       温水洗浄便座交換
       ドアホン交換
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杉並区A邸~古いマンションの水回り住宅設備を一新リノベーション

築年数  : 33年
予 算  : 350万
主な工事 : システムキッチン交換
       お風呂ユニットバス交換
       洗面化粧台交換
       トイレ便器交換
       洗濯機パン・洗濯機水栓交換
       住宅設備交換に伴う床・壁・天井工事
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世田谷区Y邸 ~ 水回り住宅設備リノベーション 浴室・キッチン・洗面台・トイレ

築年数  : 12年
予 算  : 330万
主な工事 : お風呂ユニットバス交換
       システムキッチン交換
       ユーティリティ新設
       トイレ便器交換
       住宅設備交換に伴う床・壁・天井工事
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杉並区H邸 ~ 水回り設備・フローリング・クローゼット 快適にリノベーション

築年数  : 21年
予 算  : 380万
主な工事 : 和室を洋室に変更してリビングと繋げる
       既存フローリングの上に薄いフローリング貼り
       キッチン・お風呂・洗面台・便器交換
       大きいクローゼットを新設       
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港区H邸 ~ オープンキッチンをクローズに、リビングを間仕切って洋室を新設

築年数  : 5年
予 算  : 100万
主な工事 : リビングとキッチンに間仕切り壁新設
       洋室新設
       キッチン天然石天板カット
       キッチンに吊戸棚新設       
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港区H邸 ~ オープンキッチンをクローズに、リビングを間仕切って洋室を新設

築年数  : 15年
予 算  : 370万
主な工事 : システムキッチン交換
       ユニットバス交換
       洗面化粧台交換
       便器及び便器回り交換
       全室クロス貼替
       洋室2部屋カーペットをフローリングに変更
       LDKフローリング貼替
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港区H邸 ~ オープンキッチンをクローズに、リビングを間仕切って洋室を新設

築年数  : 27年
予 算  : 195万
主な工事 : システムキッチン交換
       全室クロス貼替
       各所建具交換  
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杉並区F邸 ~ 和室を解体して、リビングを広く開放的にリフォーム

築年数  : 10年
予 算  : 120万
主な工事 : 和室解体
       フローリング貼
       建具4枚引き戸取付    
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港区H邸 ~ オープンキッチンをクローズに、リビングを間仕切って洋室を新設

築年数  : 12年
予 算  : 78万
主な工事 : フローリング傷補修
       フローリングコーティング
       全室壁天井クロス貼替    
       ガスコンロ交換
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杉並区M邸 ~ 築33年のマンションをホームパーティが似合うイメージにリフォーム

築年数  : 33年
予 算  : 780万
主な工事 : システムキッチン工事
       和室改修工事
       フローリング貼替
       ファブリック工事
       間仕切り位置変更    
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渋谷区H邸 ~ スケルトンリフォーム 広がりのある空間と機能美を追及

築年数  : 31年
予 算  : 700万
主な工事 : 造作キッチン工事
       壁面造作家具
       回転式テレビボード造作家具
       可動間仕切り造作           
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港区H邸 ~ 古いマンションをスケルトンにしてデザイン重視!フルリフォーム

築年数  : 38年
予 算  : 944万
主な工事 : スケルトンフルリフォーム
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杉並区Kマンション ~ 古いバランス釜を撤去、壁貫通式給湯器で広い浴槽に!

築年数  : 29年
予 算  : 35万
主な工事 : バランス釜撤去
       壁貫通式給湯器設置
       広い浴槽設置
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杉並区荻窪駅前マンション ~ 広い1LDKを寝室+LDKにリフォーム

築年数  : 29年
予 算  : 30万
主な工事 : 間仕切り壁造作工事
       4本引違戸取付
       テレビコンセント取付
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品川区Y邸 ~ アトピー対策のため壁の仕上げを自然素材の珪藻土にリフォーム

築年数  : 17年
予 算  : 230万
主な工事 : キッチン壁撤去
       壁仕上げを珪藻土に変更
       フローリング貼替
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世田谷区I邸 ~ バルコニーをタイルとラティスで素敵なテラスにリフォーム

築年数  : 新築
予 算  : 64万
主な工事 : バルコニーリフォーム
       バルコニータイル敷き
       手摺にラティス取付
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杉並区U邸 ~ メゾネットになっている地下、子供の転落防止ドア取付

築年数  : 10年
予 算  : 5.8万
主な工事 : 階段降り口建具取付
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渋谷区笹塚 ~ 浴室、洗面、トイレ、キッチンなど水回りをリフォームして賃貸に

築年数  : 34年
予 算  : 340万
主な工事 : キッチン交換
       ユニットバス交換
       トイレ改修工事
       洗面室改修工事
       和室を解体
       フローリング貼替
       全体内装仕上げ変更
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川崎区H邸 ~ お風呂、洗面室、トイレを高齢者に優しいバリアフリーに

築年数  : 37年
予 算  : 184万
主な工事 : 水回りバリアフリー工事
       お風呂の入口の段差解消工事
       ユニットバス交換工事
       手摺取付工事
       洗面室改修工事
       トイレ改修工事
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杉並区N邸 ~ 低コストで和室を解体してLDKを広く

築年数  : 9年
予 算  : 450万
主な工事 : 和室を解体してLDKを広く
       キッチン・浴室・洗面室などの水回り交換
       リビング天井・壁クロス貼替
       分電盤の位置変更
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武蔵野市S邸 ~ マンションのオプション販売会より安くリフォームを!

築年数  : 新築
予 算  : 105万
主な工事 : 和室を解体してLDKを広く
       LDK天井・壁クロス貼替
       和室の押入をLDKに合わせた収納に変更
       フローリングは既存のものに合わせる
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渋谷区N邸 ~ 2人の子供とゆったりバスタブに浸かりたい!

築年数  : 33年
予 算  : 240万
主な工事 : 大きいバスタブに交換
       浴室暖房乾燥機取付
       洗面化粧台交換
       浴室入口ドア交換
       浴室床タイル貼替
       浴室天井・壁タイル撤去後パネル貼  
       給湯器交換 
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杉並区K邸 ~ 他社の2/3ぐらいの工事費でリフォーム出来ました

築年数  : 築13年
予 算  : 80万
主な工事 : 和室の畳を撤去してフローリング貼に変更
       和室の押入をクローゼット+収納に変更
       和室の押入の建具を襖から折れ戸に変更
       全室天井・壁クロス貼替
       全体クリーニング
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文京区I邸 ~ 洋室のカーペットを遮音フローリングに変更

築年数  : 築18年
予 算  : 70万
主な工事 : 洋室 カーペットを撤去してフローリング貼に変更
       和室 畳表替え
       リビング・廊下・洋室 天井、壁クロス貼替
       給湯器交換
       全体クリーニング
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港区M邸 ~ キッチンと和室を明るく清潔感のあるスペースにリフォーム

築年数  : 築18年
予 算  : 420万
主な工事 : 全室カーペットをフローリングに変更
       システムキッチン交換
       キッチンの前の壁を撤去、キッチンパネル貼
       食器棚造作家具工事
       リビング家具造作家具工事
       和室建具交換
       全室クロス貼替
       洗面化粧台交換
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武蔵野市S邸~介護リフォーム 介護保険制度を利用して手摺取付工事

築年数  : 築24年
予 算  : 13万
主な工事 : 手摺取付工事
       ユニットバス内部
       ユニットバス入口
       トイレ  
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