増改築等工事証明書とは？

増改築等工事証明書とは、建築確認申請が必要のないリフォーム工事を行ったことを証明するものです。

新築工事の際は事前に建築確認申請が必要ですが、小規模なリフォーム工事は建築確認申請が必要でないため、増改築等工事証明書でリフォーム工事を行ったことを証明します。

■確定申告を行う場合：住宅ローン控除・リフォームローン控除

住宅ローン控除やリフォームローン控除は還付申請を行う必要があり、その際に増改築等工事証明書が必要になります。

住宅ローンやリフォームローンを組んでいる場合、一定の条件を満たせば、残高の1％が所得税から控除されます。

■住宅ローン控除・リフォームローン控除を受ける場合の条件

・リフォーム工事を行う本人が所有し、工事完了から6ケ月以内に住み始めていること

・リフォーム工事後の床面積が50㎡以上であること

・リフォーム工事費用が100万円以上であること

・控除を受ける年の所得が3000万円以下であること

・ローン期間が10年以上であること

■増改築等工事証明書の発行費用

増改築等工事証明書の発行費用は、19,800円（税込） 令和4年5月1日現在

増改築等工事証明書が必要な場合は、事前にお申し込みください。