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住宅ローン控除と増改築等工事証明書の発行について
増改築等工事証明書とは?
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増改築等工事証明書とは、建築確認申請が必要のないリフォーム工事を行ったことを証明するものです。
新築工事の際は事前に建築確認申請が必要ですが、小規模なリフォーム工事は建築確認申請が必要でないため、増改築等工事証明書でリフォーム工事を行ったことを証明します。
■確定申告を行う場合:住宅ローン控除・リフォームローン控除
住宅ローン控除やリフォームローン控除は還付申請を行う必要があり、その際に増改築等工事証明書が必要になります。
住宅ローンやリフォームローンを組んでいる場合、一定の条件を満たせば、残高の1%が所得税から控除されます。
■住宅ローン控除・リフォームローン控除を受ける場合の条件
・リフォーム工事を行う本人が所有し、工事完了から6ケ月以内に住み始めていること
・リフォーム工事後の床面積が50㎡以上であること
・リフォーム工事費用が100万円以上であること
・控除を受ける年の所得が3000万円以下であること
・ローン期間が10年以上であること
■増改築等工事証明書の発行費用
増改築等工事証明書の発行費用は、19,800円(税込) 令和4年5月1日現在
増改築等工事証明書が必要な場合は、事前にお申し込みください。
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