株式会社アイネックスホーム　小上がり部屋の階段をなくして床をフラットに / バルコニーの落ち葉対策

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２階建て住宅のリノベーション居住空間の動線を考える in 杉並区

小上がり部屋の階段をなくして床をフラットに / バルコニーの落ち葉対策

アイネックス小池です

「２階建て住宅のリノベーション居住空間の動線を考える in 杉並区」の続きです。

■リノベーション前：２階平面図

もう少し２階リノベーションに対してのご要望を見ていただきます。

■リノベーション前：渡り廊下
		小屋根物入横の渡り廊下からバルコニーのかけてご要望はどんな感じでしょうか？

■リノベーション前：渡り廊下
		渡り廊下からバルコニーへは、引違い戸の左側から出入りするようになっています。右の引き戸は開かないように、ロックした状態で固定されています。この画像でもバルコニーに落ち葉が溜まっているのが分かりますね。バルコニーの下は玄関ホールで一部雨漏りがしていますが、落ち葉は小まめに取り除かないと排水口が詰まり、雨漏れの原因になります。

■リノベーション前：渡り廊下
		小屋根物入の下は渡り廊下から使う物置？になっています。

■リノベーション前：渡り廊下
		奥行は１間（1m80cm）もありますが、高さが60cm足らずなので、非常に使いづらそうです。やはりお客さまも１回も使ったことがなく、ここを改善したいとのことです。おまけに床が続いているので、ご丁寧にも無垢フローリング（桧）を貼ってあり、使ってないのに非常にもったいない仕様ですよね。

高さが60cmあるのでちょっと低い２段ベッドと思えば、寝ることも可能ですが、さすがに提案はできませんよね？
逆の立場なら、ノリツッコミできるのですが....。

皆さんも思われたかもしれませんが、寝室と床位置が同じなので、物置の壁を塞いで、小屋根物入の床をここにしたら寝室と一体になり、使いやすくなりそうです。

■リノベーション前：２階平面図

将来的に寝室と子供部屋２に分ける際に床の高さが同じなら、寝室に上がる階段は必要ないので、広くて使いやすくなりますね。

■リノベーション前：２階平面図

こういうことです。
階段がなくなれば、ちょっとしたクローゼットや収納を造ることも可能で、２階全体の床がフラットになり、寝室らしくなりますね。

それでも子供部屋２の不公平感はなくなりませんがね....。
このへんはナイスなプランを出しますので楽しみにしてください！

■リノベーション前：バルコニー		■リノベーション前：バルコニー

バルコニーに関してのご要望は、落ち葉が舞い込んでこないように、空いている部分を全部塞いでほしいとのことです。

■リノベーション前：バルコニー
		外から見たバルコニーですが、パンチングメタルの下が空いているので、ここからだって落ち葉は入ってくるので、ここも塞がないとダメでしょうね。