株式会社アイネックス 公式ブログ
ご実家を大々的にリノベーション 大切なものは残してレガシーに！ in 杉並区
アイランド型キッチンのメリット キッチンからリビングダイニングへ2wayの動線
アイネックス小池です
「ご実家を大々的にリノベーション 大切なものは残してレガシーに！ in 杉並区」の続きです。
外壁や屋根もリノベーションの対象ですが、まずは内装リノベに関して一通り初回打合せ用のプランの概要を見ていただきました。
このリノベーションプランはたたき台で、これから打合せを重ねて、最終的に実行プランになるわけで、どの案件も同じ道程を歩みます。
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■リノベーション前：１階平面図 |
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リノベーション前の平面図、既存図面です。
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■リノベーションたたき台プラン：１階平面図
最初にお聞きしたお客さまの1階リノベーションに対してのご要望は、
台所の壁をなくして広い1LDKにする。
キッチンはシンク側をダイニングに向けてアイランドにして、ダイニングテーブルをくっつける。
レガシーとして残すソファとダイニングテーブルの両方からテレビが見やすい配置。
リビングの一角にワークスペースを設置。
パントリーとたっぷり収納できるシュークロークを設置。
1階にもトイレを設置。
リビングダイニングと玄関廊下はフローリング、キッチンの床は掃除がしやすいタイルに。
という内容で、凡そ網羅してあるはずです。
天井のところどころに○がありますが、○の中にはDLと入っていて、ダウンライトの位置を表しています。
リビングダイニングの照明は、ダイニングテーブルの上にペンダントライトを吊るして、あとは要所にダウンライトを２つ並べて配置します。
このたたき台プランで私が懸念しているのは、キッチンのレイアウトです。
リノベーションプランの概要をご説明した際にも何度か触れましたが、お客さまのご要望にある、「キッチンはシンク側をアイランドにして、シンク横の作業スペースを広くしたい」という内容です。
シンク横の作業スペースは十分広く取っているので問題はないのですが、お客さまが「アイランド型」にどこまでこだわりがあるかです。
もしシンク側は完全にアイランド型で壁から離して、キッチンからリビングダイニングへは2wayの動線にしたいということも十分考えられます。
その場合はシンク横の作業スペースを狭くするだけではなく、パントリーもしくはシュークロークにも影響してきます。
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■リノベーションプラン：２階平面図 |
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この青い部分が階段と干渉する部分です。
リノベーション前の平面図を見ていただくと、ゲストルームの入口になるところは物入になっています。
ちょっと物入の中を覗いてみましょう。
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■リノベーション前：階段上物入 |
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こんなに床面が上がっていてます。
ぱっと見ただけでも60cmぐらいありそうです。
ちょっと厄介というより大問題でした！
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物入の床下、すなわち階段の天井部と踏板の高さは、一番近い踏板部分で約2m60cm（図面水色部分）です。
すみませんが急遽出掛けることになったので、問題を提起したまま明日に続きます....
■木造住宅：芯々寸法と有効寸法
■リノベーションたたき台プラン：１階平面図
最初にお聞きしたお客さまの1階リノベーションに対してのご要望は、
台所の壁をなくして広い1LDKにする。
キッチンはシンク側をダイニングに向けてアイランドにして、ダイニングテーブルをくっつける。
レガシーとして残すソファとダイニングテーブルの両方からテレビが見やすい配置。
リビングの一角にワークスペースを設置。
パントリーとたっぷり収納できるシュークロークを設置。
1階にもトイレを設置。
リビングダイニングと玄関廊下はフローリング、キッチンの床は掃除がしやすいタイルに。
という内容で、凡そ網羅してあるはずです。
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■リノベーションプラン：洗濯作業動線 |
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雨の日の洗濯物....、梅雨どきは本当に大変ですよね（私はやらないけど、悪しからず）。
お客さまは3段階で構え打ちます。
第1段階は、洗濯乾燥機です。 ガスでいくか、電気にするか未定とのことですが、設置は必須とのことです。
ガスか電気かによって使用する設備が変わってきます。
ガスの場合は専用の排気ダクトを設置しなければならず、電気なら200Vの専用コンセントが必要になります。
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■リノベーションプラン：室内物干し |
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■リノベーションプラン：室内物干し |
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■リノベーションプラン：１階平面図 |
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アイランド=島にしたら、このようなレイアウトになります。
そうなると、ダイニングテーブル＆チェアもピアノ側に最低60cmは寄せることになり、この辺りはスペースが広いのでまだ余裕がありますが、シンクの横の作業スペースはその分（60cm）狭くなります。
先に申し上げましたが、あくまでこれは一番最初のたたき台プランなので、キッチンのレイアウトなどを含めて、これから壮大な打合せを行う必要があります。
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