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ご実家を大々的にリノベーション  大切なものは残してレガシーに！ in 杉並区

戸建住宅・マンションのリノベーション 劣化も少なく大切な建材はレガシーとして残す

アイネックス小池です

「ご実家を大々的にリノベーション  大切なものは残してレガシーに！ in 杉並区」の続きです。
ところで、既設の階段のことはまだ何も触れてなかったので、2階のリノベーションプランをご覧いただく前に、まず階段を見ていただきます。
■リノベーション前：既設階段 ■リノベーション前：既設階段
結論から言うと、この階段もレガシーとして残します。

重厚感があり手の込んだ造りで、何十年も使ってきてので小さい傷こそありますが、ほぼ劣化は見られない健康な状態です。
木目の柄から踏み板は無垢の杉だと思いますが、小さい傷は補修するなり美装工事を施して、大切にレガシーとして残すことになっています。
■リノベーション前：２階平面図
リノベーション前の2階平面図です。
下のプラン図面が、リノベーションの打合せを進める上でのたたき台になります。
■リノベーションプラン：２階平面図
以前にも申し上げましたが、お客さまのご要望にある「夫婦の寝室」と「主人の書斎」を、「奥さまの寝室」と「ご主人の寝室」と早合点して、誤ってプランしてしまいました。

結果的には、この配置のままで決まるのですが、寝室１が夫婦の寝室になり、ベッドを2台置きます。

お客さまが抱くリノベーションイメージが2階はまだ完全には定まっていない中で、はっきりしていたのは、お風呂を2階に移すこと、それと、お風呂、洗面、洗濯、化粧を1ヶ所に集約して、洗濯→干す→取り込み・一時置き→たたむ・アイロンかけの作業動線をスムーズな流れにしたいということです。

上記のことを踏まえて、バルコニーに掃出窓で繋がっている真ん中の部屋をお風呂・洗面・洗濯スペースに配置しました。
■キッチンプレゼンテーション：調理スペース側
調理スペース側も当然同じ扉で、人工大理石カウンターです。

レンジフードはマントル型にして、調理器はIHクッキングヒーターのコンロだけでいいとのことなので、グリルはなくカウンター下は全部引出式収納になっています。
■リノベーションプラン：１階平面図
アイランド=島にしたら、このようなレイアウトになります。
そうなると、ダイニングテーブル＆チェアもピアノ側に最低60cmは寄せることになり、この辺りはスペースが広いのでまだ余裕がありますが、シンクの横の作業スペースはその分（60cm）狭くなります。

先に申し上げましたが、あくまでこれは一番最初のたたき台プランなので、キッチンのレイアウトなどを含めて、これから壮大な打合せを行う必要があります。
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