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2階建て新築戸建住宅のリフォーム in 杉並区～空間を活用して暮らしやすい住宅

収納を増やすリフォーム～既存の収納をオシャレに、有効的に使うリフォーム計画

アイネックス小池です

「2階建て新築戸建住宅のリフォーム in 杉並区～空間を活用して暮らしやすい住宅」の続きです。

1階、2階のリフォームプランを一通りご覧いただいたので、現場の施工シーンを見ていただきます。
その前にしばらく間が開いたので、ロフト用階段以外のプランをおさらいしておきます。
■リフォーム前1階平面図（建築図面）
1階のリフォームに対してのお客さまのご要望は、
１．トイレに収納（吊戸棚でも可）がほしい
２．玄関（外）に人感センサー付照明を設置したい
３．玄関三和土（たたき）のダウンライトを人感センサー付に交換したい
４．洗面脱衣室（水色）に収納がほしい
という内容です。

１～３は特にプランを作る必要はありませんが、「４．洗面脱衣室（水色）に収納がほしい」はしっかりしたリフォームプラン図面がないと工事を進めることができません。
リフォーム前1階平面図（建築図面）
本文中に何度もいい加減さを指摘しましたが、この図面は売買契約で使用された正式な図面です。

洗面室に収納がほしいとのことですが、考えられる設置スペースはＡとＢしかありません。
しかしＡは洗面室の入口、Ｂは浴室の入口で、両方とも収納を新設することは不可能です。
そこで目を付けたのが寝室のクローゼット（緑）です。
クローゼットを改造して、一部洗面室側から使うというものです。
リフォーム前1階平面図（建築図面）
あろうことかクローゼットの中にPS（パイプスペース）がありました。
まさしくこのスペースを使う予定だったので、愕然としました。

これまで建売住宅のいい加減な図面を山のように見てきましたが、売買契約の図面にPSが抜けているのは流石に初めてです。
リフォーム前：クローゼット内部
これが問題のPSです。
これで予定していた新設する収納は、幅が半分近くも小さくなるのを余儀なくされました。
リフォームプラン平面図：洗面室収納新設
このように寝室のクローゼットの一部を洗面室側から使用する収納に改造します。

もともと寝室のクローゼットは和室の押入と同じ奥行があるため、クローゼットとしては使いやすいとは言えないものでした。
しかしリフォーム後は一般的なクローゼットの奥行になるので、かえって使いやすくなりますね。
リフォームプラン ロフト用階段：展開図２ リフォームプラン ロフト用階段：展開図３
リフォームプラン ：ダイニング断面図 リフォームプラン ：現調後ダイニング断面図
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