株式会社アイネックスホーム　＞シェアハウス型のセーフティネット住宅にリノベーション～解体工事で耐力壁を判断

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生活弱者を地域で支える　池袋で空き家活用プロジェクト「セーフティネット住宅」

アイネックス小池です

今日から「生活弱者を地域で支える池袋で空き家活用プロジェクト・セーフティネット住宅」、リフォーム現場の進捗状況をご覧いただきます。

リフォーム前平面図：１階既存図		リフォーム前平面図：２階既存図

それではリフォーム工事の初っ端は解体工事ですが、１階から見てみましょう。

■リフォームプラン：１階平面図

リフォーム解体工事：居間南東角
		居間（台所・食事室）の南東の角、水色部分の壁は図面の下に注釈がある「解体工事後補強（筋交い）有無の判断」に該当する壁です。もし耐力壁になっていない場合は、耐力壁に改修する必要がある壁ということです。

リフォーム解体工事：居間南東角
		筋交いは入っていました。しかし、あまり太くない筋交いで、老朽化していることだろうし、設計士さんがどう判断するか今後の打合せにかかってきます。

リフォーム解体工事：専用居室１南西角
		専用居室１の南西の角ですが、ここは南も西の壁も「解体工事後補強（筋交い）有無の判断」に該当しています。

リフォーム解体工事：専用居室１南西角
		南の壁は外した襖で隠れていますが、西の壁には筋交いが入っている様子はありませんね。少なくともここは耐力壁に改修する必要があります。これから耐力壁に改修する工法を検討して、見積りを提出することになります。