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２世帯住宅の１階（元親世帯）を賃貸用にリフォーム：完全に玄関を独立 in 中野区

２世帯住宅の１階を賃貸用にリフォーム：オーナー住居と水道メーターを完全に分離

アイネックス小池です

「２世帯住宅の１階（元親世帯）を賃貸用にリフォーム：完全に玄関を独立 in 中野区」の現場状況の続きです。
■リフォーム前：1階平面図
1階全体の平面図です。
今回賃貸住宅にリフォームする範囲が赤枠で、もともと1階の洗濯機置き場は緑のところにあるため、青の収納を撤去して洗濯機置き場を新設します。
リフォーム前：1階洗濯機置き場 リフォーム前：1階洗濯機置き場
リフォーム前の1階洗濯機置き場です。
立派な洗濯機用水栓が付いていますが、ここは1階の水道メーターから供給されているので、リフォーム後は使えなくなります。
オーナー住居用の洗濯機置き場は階上にあるので特に問題はありませんが、このスペースを使わないままにしておくのはもったいないですよね。
そこでお客さまから、オーナー住居用の給水・給湯に配管を繋ぎ替えできないかというご相談がありました。

上の平面図でもともとの1階洗濯機置き場（緑）を見ていただくと、後ろにPS（パイプスペース）があるのが分かりますか？
このPSにオーナー住居用の給水管・給湯管が配管されていれば最高なのですが、新築工事のときの給排水設備図面を見ても詳細が載っていません。
PSの壁を壊せば解決するのですが、リフォーム工事前なのでさすがにそれはできませんね。
リフォーム前：1階洗濯機置き場
工事前に床下に潜って撮った写真です。
1階台所の床下収納から潜って、行けるところまで行って撮った写真で、一番奥が洗濯機置き場の前のはずです。
この画像から判断すると、洗濯機置き場の後ろのPSを通って階上に配管されているようなのですが...。
結果、リフォーム工事が始まってからPSの壁を壊して判断させていただくことになりました。
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