株式会社アイネックス 公式ブログ
２世帯住宅の１階（元親世帯）を賃貸用にリフォーム：完全に玄関を独立 in 中野区
２世帯住宅の１階を賃貸用にリフォーム：既存品との取り合いをいかに美しく見せるか？
アイネックス小池です
「２世帯住宅の１階（元親世帯）を賃貸用にリフォーム：完全に玄関を独立 in 中野区」の現場状況の続きです。
■リフォームプラン：賃貸住宅スペース平面図
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リフォーム解体工事：内装 |
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内装の解体工事は終了して、その日のうちに造作工事に入っています。
図面Ｂ部分の開き戸を撤去して、すでに塞いでありますね。
反対側は元（オーナー住居）の玄関です。 |
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リフォーム内装造作工事 |
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しっかり壁になっています。
この面だけ壁のクロスを貼り替えます。 |
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リフォーム内装造作工事 |
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リフォーム内装造作工事 |
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さて左の画像は何を、何のために測っているか分かりますか？
ヒントは右の画像です。
開口部を塞いだ壁に巾木がありませんよね？
まだ築5年なので、同じ巾木が流通している可能性があり、巾木の高さと厚みを測っています。
なければクロスと同様に、この面だけ巾木を取り替えます。
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リフォーム内装造作工事 |
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やはり巾木を測っていますが、ここは賃貸住宅の方です。 |
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リフォーム内装造作工事 |
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図面Ａの洗濯機置き場にするところですが、収納を撤去したので、ここにも巾木が必要になります。 |
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リフォーム内装造作工事：収納撤去跡～左 |
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リフォーム内装造作工事：収納撤去跡～右 |
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使っている巾木がすでに流通商品ではなくなっている場合、類似品で対応するしかありませんが、撤去跡にピッタリ寸法で入れるか、壁の面で全部交換するか、どっちがきれいに見えるかがリフォームのポイントです。
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リフォーム解体工事：新設玄関部分 |
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解体工事中に床暖房が出てきて慌てましたが、リフォーム工事初日が終わりました。
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リフォーム解体工事：新設玄関部分 |
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防犯のために、開口した外壁を塞いでおきます。 |
