株式会社アイネックスホーム　＞２世帯住宅の１階を賃貸用にリフォーム：犬走に埋まっている配管点検口の処置

株式会社アイネックス公式ブログ

２世帯住宅の１階（元親世帯）を賃貸用にリフォーム：完全に玄関を独立 in 中野区

アイネックス小池です

令和3年2日目、Stay Homeのお正月をいかがお過ごしでしょうか？
テレビがつまらないとボヤいていませんか？

それでは「２世帯住宅の１階（元親世帯）を賃貸用にリフォーム：完全に玄関を独立 in 中野区」の続きをご覧いただきます。

■現況１階平面図

■リフォームプラン：平面図ボツ編２
		前回のプランより少し進化しました。玄関前のモルタル（コンクリート）の面積が広くなっています。

■リフォームプラン：立面図ボツ編２
		地面から40cmぐらい上にある玄関ドアへのアプローチが追加されました。アプローチはコンクリートの階段を3段上がります。他に以前と変わっているのは、人感センサー式門灯がなくなりました。お客さま曰く、夜中でも商店街の明かりで暗くなることがないので、門灯は不要とのことです。しかしこのコンクリートの階段でアプローチするプランはすぐにボツになります。

リフォーム前：建物外観		リフォーム前：建物外観

コンクリートで階段を造る床に汚水配管の点検口がありました。
点検口を塞いではまずいので、階段を造る方法を変えなくてはいけません。

■リフォームプラン：平面図ボツ編３

赤丸が汚水配管の点検口で、図面では透けて見えています。
階段の最上段はモルタル（コンクリート）ではなく、FRPグレーチングに変わっています。

■リフォームプラン：立面図ボツ編３
		FRPグレーチングを6本の脚で浮いている感じにするプランです。エアコンの室外機も移設します。点検口を避けて脚を設置するのでリフォーム後の支障はありません。緑で「フードを撤去して塞ぎ」とありますが、歩行の邪魔になるので通気用のフードを撤去します。これにより、外壁のリフォーム範囲が広がり、何かしらの対処法を考えなくてはいけません。このプランから徐々に完成形に近づくことになりました。

・・・・・・・・・・・

・・・・・・・・・・・

アイネックスのＣＩ
		余談ですが、アイネックスのＣＩは『ＩＮＥＸ』で、「INTERIOR」と「EXTERIOR」の「IN」と「EX」を合わせた造語です。「INTERIOR」と「EXTERIOR」、そのため真ん中に「＆」を入れてあります。

・・・・・・・・・・・