株式会社アイネックス 公式ブログ
中古住宅のリノベーション in 杉並区 漠然としてるイメージを形にするリフォーム計画
リノベーション・リフォームのご要望事項をリフォーム業者用に書面にまとめる
アイネックス小池です
「中古住宅のリノベーション in 杉並区 漠然としてるイメージを形にするリフォーム計画」の続きです。
次に初回打合せの前にお客さまからいただいた情報をご覧いただきます。
お客さまの気持ちがより伝わるように、いただいたままの文言や言い回しをなるべく変えないで記載させていただきます。
■ 〇〇家 リフォーム希望点まとめ 2019/7/17
|
■リフォーム希望概要 |
|
|
|
|
建物情報
□所在地：杉並区今川〇-〇-〇
□築年数：20年
□構 造：地下１階ＲＣ、地上２階木造一戸建て |
■家族構成
□共働き夫婦と子供１人（２歳）
■リフォームの目標
□今後２０年住める家
□収納が充実、子供に優しい
□予算８００万
１．外構・家全体
■外構
外壁と屋根を修繕、色を変えたい → レンガ部分？どうしよう
■窓
全体の窓のサッシを取り替え → できれば
■全部屋
クロス、フローリングを貼り替え → カーペットの部屋もあるかも
２．１階玄関
■玄関前
コンクリート割れ修繕
宅配ボックス設置
■玄関ドア
ドア取り替え
■玄関内
土間を広く、大きい靴箱の設置
３．１階水回り・LDK
■お風呂
浴槽サイズを広く
■洗面台・洗濯機置き場
洗面台を大きくしたい
収納の充実（洗濯機は左側が開くドラム式です）
■トイレ
収納の設置（本体は交換なし）
■キッチン
対面式にしたい → リビングが狭くなるようなら要検討
食洗機をつけたい
４．２階・バルコニー
■バルコニー
パンの修繕、割れ、他
■８畳
クローゼットの充実。増やしたい
物干し台を設置？ → 場所迷い中
５．地下１階・階段
■階段
手すりの設置
■地下トイレ
使用しないので収納に変えたい
■５畳
本棚を設置したい
■８畳
除湿器の設置
レコード棚
６．その他
□デザインは無印良品のような、モダンでシンプルな木目や柔らかい感じの白・ブラウンのシンプルな空間が好み
□給湯器の交換
工期：１１月中の入居必須
という内容ですが、いかがでしょうか。
これは私たちリフォーム業者には、非常にありがたいものです。
細かい寸法や仕様などは別として、リフォーム業者としてほしい情報が漏れなく詰まっているので、あとはこの書面を基に現地（現場）を確認しつつ、詳細について打合せをするだけです。
ここでいう詳細とは、例えば本やレコードはどのくらいお持ちなのか、また今後も増えていくかなど物量的なことがメインになります。
そして文中にある「迷い中」「できれば」「要検討」などの文言は、リフォーム業者には大きなインパクトとして残ります。
これからリフォームを考えられている方は、この書式を参考にされてもいいのではないでしょうか。
