株式会社アイネックス 公式ブログ

アイネックス小池です

週刊アエラの特集記事「大手か中小か 損しないリフォーム店選び」の取材を受けた彼女のマンションは、バス通りを挟んでアイネックスの向かいにあります。
今回リフォーム工事をさせていただいた超々々仕事がご多忙な彼女のマンションは、少しでも通勤時間の短縮をということで、JR西荻窪駅から徒歩1分の好立地に在ります。
私の自宅はアイネックスから徒歩3分のところで、もう何十年も住んでいるので完全なジモティーです。
街を歩いていると、リフォームをしていただいたお客さまとちょくちょくお会いします。
そんな時は、本当にリフォームしたことを喜んでくださっているのかなーとか、バカ面をして歩いていなかったかなーと、そのたびに身の引き締まる思いです。

それでは、途中のままになっているリフォーム現場の現地調査の続きをご覧いただきます。

適切な表現ではないかもしれませんが、実に使い込まれている洗面台ですね。
彼女のご要望は正面の鏡は残して、洗面台本体だけを交換したいとのことです。
壁の埋め込み収納は撤去しますが、収納に鏡上の照明のスイッチとコンセントがあるので、スイッチとコンセントは壁に新設します。

一つ困ったことがあります。
既存の洗面台の幅が980mmで壁の有効幅が995mmです。
最寄りの洗面台の規制サイズは900mmと1000mmなので、900ではスカスカ、1000では納まりません。
ここはリフォーム対策が必要な場面、腕の見せ所です。
しかし競合他社からは、何も言われていないとのことでしたが、ほかのリフォーム店はどうのように考えていたのでしょうか？ 不思議ですね～。
この問題の回避方法は、また後日にでも書かせていただきます。
もちろんリフォーム予算のことがあるので、造作家具で思いのサイズに造ったりはしませんよ。
住宅設備メーカーの規制サイズ品を使用します。

リビングダイニングとキッチンに移動してみます。

どこに移動しても同じです。
ここまでくると逆に立派ですね。

すごいですよね。白いものがより白く見えます。

冷蔵庫の前にも謎の黒い影があります。

現地調査の様子は２回では終わりませんでした。
次回に続きます...

■リフォーム前平面図（販売図面）

■リフォーム平面プラン

■リフォーム前の玄関

もったいないと思うのですが、イメージの玄関とは違うとのことで大理石を撤去しました。
またまたレンズが埃だらけで分かりづらいですが、撤去されています。

こちらの写真の方が分かりやすいですかね。

さて、どこを撮っているのか分かりますか？

下駄箱の下を覗き込んでいます。
下駄箱が宙に浮いたように設置されています。
同じく石のタイルに貼り替えるのですが、手がやっと入るぐらいのスペースなので、この下にタイルを貼るのはすごく大変でしょうね、左官屋さん。

洋室１の隣の納戸です。
ジュータンを撤去した後に構造用合板（12mm厚の合板）を2重貼りにしてあります。
ジュータンを撤去したら構造用合板が出てきましたが、それだけの下地の厚みは洋室１の無垢フローリング面との段差が大きくなりすぎるため、段差を緩和するために2重貼りにしました。

洋室２です。
ここも構造用合板を2重貼りにしてあります。
先日書きましたが、廊下は既存フローリングに15mm無垢フローリングを上貼りするため、下地に何も手を加えなければ、洋室２と廊下の段差は30mmになってしまいます。
そのため構造用合板12mmを2重貼りにして、段差を6mmまで解消できます。

続きます...。

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■キッチン対面作業カウンター

■食器棚兼パントリー

既存平面図

2期リフォームは図面左側の既存ブロック塀です。

既存平面図

2ｍ近く盛土があり、その上にブロック塀と以前お客さまがご自分で取り付けたラティスがあります。 ブロック塀は強度に問題がないので再使用して、ラティスは撤去して1期リフォーム工事で設置した門扉のカラー・ 材質と同じフェンスを取り付けます。

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