株式会社アイネックスホーム　２階建て住宅のリノベーションスリット格子で空間をオシャレに演出杉並区Ｍ邸

戸建住宅リフォーム / リノベーション施工事例

２階建て住宅のリノベーションスリット格子で空間をオシャレに演出杉並区Ｍ邸

■リノベーション前：２階寝室
		予算：１５００万　■主な工事　外壁屋根工事　クローズドキッチン→オープンキッチン　渡り廊下架け替え　浴室リフォーム　洗面脱衣室・ユーティリティーリフォーム　１階・２階トイレリフォーム　シュークロークリフォーム　間取り変更　縁側をガーデンデッキにリフォーム　サンルーム新設

■リノベーション前２階平面図

お客さまのリノベーションのご要望

・汚れが目立たなくて、シックなイメージの外壁・屋根にしたい
・縁側をガーデンデッキにリフォームしたい
・閉鎖的な台所をオープンキッチンにして、作業動線を良くしたい
・使いやすくて、オシャレなキッチンにしたい
・リビングダイニングとキッチンを開放的な空間にしたい
・玄関を広くして、土足のままでもシュークロークを使えるようにしたい
・シュークロークのコの字型の棚を使いやすい形にリフォームしたい
・掃除のしやすいトイレにしたい
・お手入れがしやすくて、オシャレな洗面ユーティリティースペースにしたい
・明るくて、機能的な浴室にしたい
・バルコニーをサンルームにリフォームしたい
・２階の居住面積を増やしたい

■リノベーションプラン：２階平面図

■２階リノベーションプラン概要

・寝室の北東角地を独立した子供部屋にリフォーム
・将来的に寝室を子供部屋(2)と寝室(2)に分けるプラン（点線が将来的間仕切り位置）
・小屋根物入を撤去して寝室の床面積を拡大
・子供部屋１と将来的子供部屋２に本棚とクローゼットを造作
・既存渡り廊下を寝室に取り込み、寝室の床面積を拡大
・寝室(2)に大容量のクローゼットを造作
・既存渡り廊下から半間西にずらして渡り廊下を新設
・新設する渡り廊下の床にFRPグレーチングを使って、１階の明るさを確保
・バルコニーをサンルームにリフォーム
・トイレの入口開き戸を折れ戸に変更

■リノベーション前：寝室北側
		寝室の北東角地は子供部屋１にリフォームしました。残った寝室を将来的に子供部屋(2)と寝室(2)に分けることが出来るようにプランニングしてあります。

■リノベーションプラン：２階寝室平面図

点線が将来的間仕切り位置です。
下のお子さんがまだ小さいということで、今回は子供部屋を１つしか造りませんが、将来的に子供部屋をもう１つ追加することを考えておきたいとのご要望です。

不公平感が出ないように、子供部屋のクローゼットと本棚のサイズなど仕様はまったく同じです。
また、渡り廊下を半間西側に架けなおすので、寝室２はその分広くなります。

■リノベーション後：寝室（将来的子供部屋２）		■リノベーション後：子供部屋１
		この通り、子供部屋のクローゼットと本棚はまったく同じです。

■リノベーション前：寝室南側		■リノベーション前：寝室南側

リノベーション前の寝室の南側の一部は、床が１ｍほど高くなっている小屋根物入で、その横がバルコニーへの渡り廊下です。

この小屋根物入を解体して、床の高さを合せてフラットして、寝室に吸収します。
また、渡り廊下も半間西側に移動させるので、その分も寝室が広くなります。

■リノベーション後：寝室南側
		壁にスリット格子を入れて、オシャレ感を演出しました。

■リノベーション後：寝室南側
		渡り廊下に抜ける引き戸は採光タイプを使っていますが、引き戸を開けるとより光が入り、とても明るい素敵な渡り廊下が見えます。

■リノベーション後：寝室南側（将来的寝室２）		■リノベーション後：寝室南側（将来的寝室２）

将来的寝室２ですが、大容量のクローゼットになっていて、その上は多目的収納棚として使います。
将来的寝室２は１ｍ床が上がっていた小屋根物入の跡地なので、天井は一番高いところで3m50cmもあります。

■リノベーション後：寝室南側（将来的寝室２）		■リノベーション後：寝室南側（将来的寝室２）
		ご覧の通り大型のクローゼットなので、たくさん洋服を収納できます。