株式会社アイネックスホーム　２階建て住宅のリノベーション広くて使いやすい洗面ユーティリティースペース杉並区Ｍ邸

戸建住宅リフォーム / リノベーション施工事例

２階建て住宅のリノベーション広くて使いやすい洗面ユーティリティースペース杉並区Ｍ邸

■リノベーション前：洗面室
		予算：１５００万　■主な工事　外壁屋根工事　クローズドキッチン→オープンキッチン　渡り廊下架け替え　浴室リフォーム　洗面脱衣室・ユーティリティーリフォーム　１階・２階トイレリフォーム　シュークロークリフォーム　間取り変更　縁側をガーデンデッキにリフォーム　サンルーム新設

■リノベーション前：１階平面図

お客さまのリノベーションのご要望

・汚れが目立たなくて、シックなイメージの外壁・屋根にしたい
・縁側をガーデンデッキにリフォームしたい
・閉鎖的な台所をオープンキッチンにして、作業動線を良くしたい
・使いやすくて、オシャレなキッチンにしたい
・リビングダイニングとキッチンを開放的な空間にしたい
・玄関を広くして、土足のままでもシュークロークを使えるようにしたい
・シュークロークのコの字型の棚を使いやすい形にリフォームしたい
・掃除のしやすいトイレにしたい
・お手入れがしやすくて、オシャレな洗面ユーティリティースペースにしたい
・明るくて、機能的な浴室にしたい
・バルコニーをサンルームにリフォームしたい
・２階の居住面積を増やしたい

■リノベーションプラン：１階平面図

■リノベーションプラン概要

・縁側をガーデンデッキにリフォームして、物入を新設（避難用品や外用雑貨を収納）
・玄関三和土（たたき）を広くして、土足のままシュークロークを使えるように
・シュークロークの棚を使いやすい形にリフォーム
・対面式オープンキッチンにして、キッチンへは２wayでアプローチできるように
・たくさん家電品を置ける大型のキッチン背面収納を設置
・キッチンの前に簡単な食事ができるカウンターを設置
・キッチンの前にちょっとしたワークスペースカウンターを設置
・階段下にファイルケース用の収納を設置
・洗面室を広くて使いやすい洗面脱衣室兼ユーティリティースペースにリフォーム
・掃除がしやすくてオシャレな空間のトイレ
・全体的にスムーズな動線に改善

■リノベーション前：洗面室		■リノベーション前：洗面室
		リノベーション前の平面図を見ていただいても分かると思いますが、洗面脱衣室は４人家族が使用するにはちょっと狭いですね。また、洗濯機を置くと収納の扉と洗濯機が干渉するほどで、動線が悪くなり非常に使いづらいとのことです。しっかりとユーティリティースペースを確保して、広々とした洗面脱衣室にリフォームしたいとのご要望です。

■リノベーション後：洗面脱衣室・トイレ入口
		正面がトイレ、右手が洗面脱衣室の入口です。明かり窓には、どちらもチェッカーガラスを使いました。

■リノベーション後：洗面脱衣室入口
		洗面脱衣室の入口はアウトセット上吊り引戸です。

■リノベーション後：洗面脱衣室		■リノベーション後：洗面脱衣室アウトセット上吊り引戸
		アウトセット上吊り引戸の操作部で、右が引き手（取手）、左は施錠用のロックです。

■リノベーション後：アウトセット上吊り引戸施錠部		■リノベーション後：アウトセット上吊り引戸施錠部

アウトセット上吊り引戸の施錠部です。
プッシュして金具を引き起こして、ロックさせるシステムです。
アウトセット上吊り引戸の施錠方法は、これが最もスッキリしていて邪魔になりません。

■リノベーション後：洗面台		■リノベーション後：洗面台

フラッシュあり、なしの画像です。
リノベーション前の洗面台は幅75cmでしたが、１ｍの洗面台にて使いやすくしました。
照明は光源が目に優しい、リネストラライトを使用してます。

■リノベーション後：洗面台		■リノベーション後：洗面台

同様にフラッシュon/offの画像です。
ワンポイントのモザイクタイルがとてもオシャレです。
ブラックフレームの鏡もとても素敵です。

■リノベーション後：ユーティリティースペース上		■リノベーション後：ユーティリティースペース下

■リノベーション後：ユーティリティースペース
		リノベーション後のユーティリティースペースです。洗濯機上の収納は、オシャレ感を演出してみました。

■リノベーション後：洗面脱衣室床		■リノベーション後：洗面脱衣室⇔浴室床
		洗面脱衣室の床は幾何学模様のフロアタイルを使いました。空間によく調和して、とても素敵な雰囲気になりました。洗面脱衣室⇔浴室の床は水返しのパッキンがあるだけで、完全にバリアフリーです。

■リノベーション後：洗面脱衣室		■リノベーション後：洗面脱衣室
		天井にある細長いものは、昇降式の物干し竿です。いまは物干しを収納した状態です。