株式会社アイネックス ホーム　２階建て住宅のリノベーション  階段下収納とワークスペースの動線　杉並区 Ｍ邸

戸建住宅 リフォーム / リノベーション 施工事例

２階建て住宅のリノベーション  階段下収納とワークスペースの動線　杉並区 Ｍ邸

■リノベーション前：リビング
　予算：１５００万

　■主な工事
　外壁屋根工事
　クローズドキッチン→オープンキッチン
　渡り廊下架け替え
　浴室リフォーム
　洗面脱衣室・ユーティリティー リフォーム
　１階・２階トイレ リフォーム
　シュークロークリフォーム
　間取り変更
　縁側をガーデンデッキにリフォーム
　サンルーム新設
■リノベーション前：１階平面図

お客さまのリノベーションのご要望

・汚れが目立たなくて、シックなイメージの外壁・屋根にしたい
・縁側をガーデンデッキにリフォームしたい
・閉鎖的な台所をオープンキッチンにして、作業動線を良くしたい
・使いやすくて、オシャレなキッチンにしたい
・リビングダイニングとキッチンを開放的な空間にしたい
・玄関を広くして、土足のままでもシュークロークを使えるようにしたい
・シュークロークのコの字型の棚を使いやすい形にリフォームしたい
・掃除のしやすいトイレにしたい
・お手入れがしやすくて、オシャレな洗面ユーティリティースペースにしたい
・明るくて、機能的な浴室にしたい
・バルコニーをサンルームにリフォームしたい
・２階の居住面積を増やしたい
■リノベーションプラン：１階平面図
■リノベーションプラン概要
・縁側をガーデンデッキにリフォームして、物入を新設（避難用品や外用雑貨を収納）
・玄関三和土（たたき）を広くして、土足のままシュークロークを使えるように
・シュークロークの棚を使いやすい形にリフォーム
・対面式オープンキッチンにして、キッチンへは２wayでアプローチできるように
・たくさん家電品を置ける大型のキッチン背面収納を設置
・キッチンの前に簡単な食事ができるカウンターを設置
・キッチンの前にちょっとしたワークスペースカウンターを設置
・階段下にファイルケース用の収納を設置
・洗面室を広くて使いやすい洗面脱衣室兼ユーティリティースペースにリフォーム
・掃除がしやすくてオシャレな空間のトイレ
・全体的にスムーズな動線に改善
■リノベーション前：リビング
リノベーション前の台所は壁で囲まれて独立していました。

リノベーション前平面図にあるように、ぐるっと回って台所に入るようになり、効率の良い動線とは言えませんでした。

オープンキッチンにして、広々と開放的なＬＤＫにしたいとのご要望です。
■リノベーション後：リビング
中央に対面式キッチンを持ってきて、キッチンへは2wayでアプローチできるようにしました。
■リノベーション後：リビング
あえてキッチンには吊戸棚は付けないで、より一層開放感が出るようにしました。
■リノベーション後：リビング ■リノベーション後：リビング
リビングの照明には、配線ダクト（ライティングレール）の調光式スポットライトを使いました。
暗くなるととても素敵な雰囲気になります。
■リノベーション前：リビング ■リノベーション前：リビング
リノベーション前は階段の下がワーキングデスクなっていましたが、非常に使いづらいので改善したいとのご要望です。
■リノベーション後：リビング
もうお子さんも大きくなったとのことで、階段の転落防止柵を撤去したので、とてもスッキリした階段になりました。
■リノベーション後：階段下収納 ■リノベーション後：階段下収納
階段下のデスクを撤去して、新たにファイル収納棚を設置しました。
扉は付けていませんが、リビングの入口からは死角になるので問題はありません。
ここは扉がない方が使いやすいですね。
■リノベーション後：階段下収納 ■ファイルケース



階段下収納は全可動棚式で、このA4ファイルケースを
5段収納できるように設計してあります。

学校からの連絡書や仕事の資料の管理に長年このファイルケースを愛用していて、今後も継続して使用されるとのことです。
■リノベーションプラン：階段下収納とワークスペース
階段下収納とワークスペースの位置関係です。

効率が良くて、使いやすい動線になっています。
■リノベーション後：階段下収納とワークスペース
カウンターの奥側がワークスペースです。

階段下のファイルケース収納が使いやすい位置にあります。
■リノベーション後：リビング
明るくて開放的なリビングになりました。