戸建住宅 リフォーム / リノベーション 施工事例
思い入れのあるものは残してレガシーに 実家をフルリノベーションⅦ 杉並区 Ｙ邸 ２階
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■リノベーション前：階段 |
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予算：１８００万
■主な工事
外壁屋根工事
クローズドキッチン→オープンキッチン
造作家具工事
在来浴室をユニットバスに変更
１階：洗面脱衣室＋トイレ
２階：洗面＋ユーティリティスペース
床・壁貼り替え
間取り変更
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■リノベーション前：２階平面図
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■リノベーション前：階段室 / 廊下 |
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■リノベーション前：階段室 / 廊下 |
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階段の降り口から東側の画像で、右奥が洋室１の入口、その奥が洋室２の入口です。
現在の一般的なスペックに比べると、開き戸がかなり低いモジュールです。
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■リノベーション前：廊下 |
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洋室２の入口から廊下の画像です。
正面がトイレの入口です。
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■リノベーション前：トイレ / 和室 |
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■リノベーション前：トイレ |
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階段を上がって右手に和室の入口、左にトイレがあります。
トイレには洗面台が設置されていて、少し窮屈そうです。
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■リノベーション前：和室 |
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■リノベーション前：和室入口 |
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和室の入口には畳の厚さ分の床段差があります。 |
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■リノベーション前：和室 |
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■リノベーション前：和室 |
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和室は純然な真壁 の造りです。
使いやすさを考えてのことでしょうか、和室にある納戸２と洋室２の納戸１が中で繋がっています。（図面参照）
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■リノベーション前：納戸２ |
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■リノベーション前：納戸２ |
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左は洋室２から納戸２の画像で、右は納戸２内の西側の画像です。
右画像のハンガーパイプがあるところは納戸１ということになります。
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■リノベーション前：洋室２ |
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■リノベーション着工前：洋室２北側 |
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洋室２には板材で組まれた本棚が大小各１台ありますが、しっかり造られていて健康状態は良好です。
北側の右は物入で、左の引違い戸が納戸１の入口ですが、先のリフォームで押入を改造して、納戸１の入口にしたようです。
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■リノベーション前：寝室２ |
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■リノベーション前：寝室２ |
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寝室は北側にクローゼット、西側には大きい腰窓があり、西日が厳しそうです。
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■リノベーション前：寝室２ |
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■リノベーション前：寝室２ |
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南側にも腰窓があり、東にはバルコニーに出るドア（矢印）があります。
バルコニーへは３wayという造りです。
２階リノベーションのご要望
・モダンでシック、スタイリッシュなイメージで統一感を出したい
・メーカーで国産・海外は特に問わず、安いもの、既製品でも構わないが、雰囲気を統一させたい
・希望の間取りは、夫婦の寝室、ご主人の書斎、子供部屋、洗面ユーティリティ、ゲストルーム、トイレ
・夫婦の寝室にウォークインクローゼットがほしい
・「洗濯 → 干す → 取り込む → アイロン」の流れがスムズな動線の洗面ユーティリティにしたい
・クローゼットと収納をたくさんほしい
・洋室２の本棚を１台レガシーにして再使用したい
■リノベーションプラン：２階平面図
■リノベーションプラン概要
・和室を洋室の子供部屋にリフォームしてウォークインクローゼットを新設
・トイレを和室押入の位置に移設
・洋室１の北側半間を廊下から使うクローゼット収納にして洗面ユーティリティにリフォーム
・廊下の物入を入口にリフォームして納戸１をゲストルームに変更
・洋室２をご主人の書斎に変更
・寝室にウォークインクローゼットを新設
・寝室のベッドヘッドボードとサイドテーブルを造作家具で設置
