株式会社アイネックスホーム　リビングにデザイン階段を設置して屋根裏部屋を有効活用杉並区Ｍ邸 Before＆After5

戸建住宅リフォーム施工事例

リビングにデザイン階段を設置して屋根裏部屋を有効活用杉並区Ｍ邸 B＆A５

予　算　：９００万円（税抜）
■主な工事
間取り変更：洋室２つと台所を繋げてLDKに変更
キッチン交換
浴室、洗面室、トイレの位置を変えて、ユニットバス、洗面台、便器を新設（1階）
2階トイレ：便器交換
フローリング、クロス貼り替え
玄関ドア交換
建具交換
下駄箱交換
宅配ボックス新設、ポスト交換

リフォーム前：2階平面図		リフォームプラン：2階平面図

洋室2を子供部屋にリフォームします。
お客さまのご要望は、広めのクローゼット、本棚、それと多目的に使用できる収納があればうれしいとのことです。
洋室4はリビングになり押入は必要ないので、子供部屋に吸収してクローゼットにリフォームします。

■リフォーム後：子供部屋		■リフォーム後：子供部屋

子供部屋を西から東側をみたところです。
左から入口、多目的収納、洋室4の押入があったところです。

■リフォーム後：子供部屋多目的収納
		多目的収納は全段可動棚です。

■リフォーム後：子供部屋本棚
		本棚も全段可動棚ですが、棚板の幅が広すぎると本の自重により棚板が反ってしまうので、中仕切りを入れて2列にしました。

■リフォームプラン：子供部屋クローゼット平面図
		子供部屋のクローゼットの平面プランですが、工事中に少し変更になりました。まず、建具が折れ戸から3枚連動上吊り引戸に変更しました。変更になった大きな理由は、もとは洋室4の押入のため奥行が85cmぐらいあり、クローゼットを一般的な奥行の60cmにした場合スペースがもったいないということです。

■リフォームプラン：子供部屋クローゼット断面図
		押入をクローゼットにリフォームする際に、アイネックスがよく使う方法です。手前をクローゼット（ハンガーパイプ）にして、奥を可動棚、上には枕棚を付けて、空間全体を使用するプランです。これなら25cmが無駄なスペースになることはありません。

■リフォーム後：子供部屋クローゼット内部
		こんな感じになりました。可動棚に重たいものを乗せる場合は、先ほどの本棚の考え方と同じで、中仕切りを入れて2列にする必要があります。

リフォーム前：2階トイレ		リフォーム前：2階トイレ

2階の便器もタンクレスにしたいとのご要望です。
トイレの床は廊下より1cm下がっていて、入口には開き戸の下枠があるので、全部で4cmほど段差がついています。

■リフォーム後：2階トイレ		■リフォーム後：2階トイレ

■リフォーム後：2階トイレ
		便器の色から床やアクセントクロス、ペーパーホルダーに至るまで、全部1階と同じ仕様でまとめました。

■リフォーム後：2階トイレ		■リフォーム後：2階トイレ

床の段差がなくなり、完全にバリアフリーになりました。
高齢者に拘わらず、家の中には段差はないほうがいいですね。

リフォーム前：玄関ドア
		リフォーム前は黒の玄関ドアで、経年のせいか動作が固く開閉しづらいため交換するのですが、室内側を重視してインテリアに色を合わせることにしました。

■リフォーム後：玄関ドア
		建具や下駄箱などのインテリアに合わせて、玄関ドアもウォールナット色にしました。ご高齢者を介護サービスの方が送迎するにあたり、玄関ドアの開口有効寸法を小さくしたくないとのことで、リフォーム用（カバー工法）ではなく、新築工事用の玄関ドアを採用しました。そのため、ドア回りだけはタイルを貼り変えました。