戸建住宅リフォーム施工事例

リフォーム工事概要
アイネックスのご近所のお客さまからのご依頼です。
２世帯住宅で鉄骨造４の建物で、３階と４階がお客さまの住まいです。
お子さんたちが独立したのを機に、ご夫婦お二人の望み通りに今後の住まい方を変えたいそうです。
「子供の独立を機にリフォーム」という動機でリフォームされる方はとても多いですね。
３階は３年前にちょっとしたリフォームをしたそうですが、４階は築２７年になるのですが、トイレをなくしたことぐらいで、リフォームらしきリフォームはしてないとのことです。

・できるだけ壁をなくして風通しのいい家にしたい
・フローリングを貼り替えたい（既存フローリングに増し貼りでOK）
・現寝室を奥さまの、子供部屋をご主人の寝室にする
・天井・壁クロスを貼り替えたい
・窓にカーテンボックスがほしい
・収納の扉を交換したい
・東面のドーム型明り取り窓を塞ぎたい

■リフォーム前４階平面図

中央に階段室があり、その上が子供部屋から使うロフトになっています。
新築当初は４階にもトイレがありましたが、洋服の収納スペースが足らなくなったので、１５年ぐらい前にトイレを潰してクローゼットとして使うようにしたそうです。
階段室を挟んで、左右にご夫婦の寝室と子供部屋という間取りです。
将来的に子供部屋を２つに分ける計画で設計しておいたそうですが、お子さんは男の子2人で帰ってきたり来なかったりで家にいないことが多かったので、結局分けずじまいで今に至っているとのことです。

お客さまのリフォームのこだわりの中で、「できるだけ壁をなくして風通しのいい家にしたい」というご要望が４階リフォームのメインテーマです。

■リフォームプラン：４階平面図

リフォームプラン図面をパッと見ただけでは把握しずらいと思いますが、寝室１（奥さまの寝室）には間仕切り壁がなく、階段室と繋がっています。
寝室２（ご主人の寝室）は２ヶ所の開き戸を撤去して、２枚連動式上吊り引戸することで、大きく開放できるようにします。
打合せ当初は、寝室２も間仕切り壁を造らないで、４階を１つの空間にしたいとのご要望がありましたが、子供がお孫さんを連れて泊まりに来た時に、間仕切り壁も扉もなければ階段から転げ落ちてしまうので危険です。
それでも、非常に風通しがよくなるのは間違いないです。
寝室２はご主人がお休みの日に、「ごろっとして読書をしたい」ということで畳を敷いて、回りに無垢フローリングを貼ります。

「杉並区Ｍ邸～子供の独立を機にご夫婦二人に適した住まい方にリフォーム」Before＆Afterその１はこちら→

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