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マンションリフォーム施工事例

水回りは機能とデザインを充実/オシャレな内装/内窓設置して断熱 杉並区Ｙ邸

築年数　 ： １８年
予　算　 ： ６００万

■主な工事
キッチン交換工事
ユニットバス交換
洗面台交換
トイレ 便器・手洗カウンター交換
フローリング貼替
床シート貼替
クロス貼替
窓枠ダイノックシート貼り
エコカラット貼り
リフォーム工事概要
マンション販売図面
きれいなスクエアの形のとても広い3KDKのマンションです。
杉並区荻窪のマンションを購入して、大田区からお引越しされるとのことで、杉並区の評価が上がっているのでしょうか。
アイネックスは杉並区を拠点としているので、非常に喜ばしく嬉しいことです。
水回り住宅設備の交換、床フローリング貼替、全室内窓設置、エコカラットのデコレーション貼りなど、ご入居前に完成させたいというご依頼です。
オシャレな内装とのご要望があり、通常そのような場合はじっくり時間を掛けて内装材を決定していくものですが、ご主人が並べたサンプルの中から1点を選び出すスピードは圧巻でした。

お客さまのリフォームのこだわり

・水回り住宅設備はデザインは重要だが、機能の充実があってこそのデザイン性を重視
・既存のフローリングが暗いので明るくて、清潔感がある色に貼り替えたい
・リビングダイニングと３つの洋室の窓に内窓を設置して断熱性を高めたい
・デコレーション的にエコカラットを使用してオシャレな居住空間を演出したい

お客さまのリフォームのこだわりに「内窓を設置して断熱性を高めたい」とありますが、なぜか■主な工事には内窓の文言がなく、「窓枠ダイノックシート貼り」との記述があります。
実は令和3年4月から「杉並区低炭素化推進機器等導入助成金」というエコ住宅促進助成制度が始まります。
この助成金は、エネルギーの使用効率を高めるとともに、地球温暖化の原因となる温室効果ガスの排出量を減らすことで、持続可能な社会の実現に寄与すること等を目的としています。
いま話題の国連が掲げたSDGsに寄与する助成制度です。
そのため内窓の設置は令和3年4月以降に第2期リフォーム工事として行います。
内窓を設置するにあたり窓枠の奥行が足りない箇所があるため、第1期リフォーム工事で付枠取付工事を行っておきます。
その付枠には白木系の材料を使うので、既存の窓枠ごとダイノックシートを貼り込みます。

水回り住宅設備はデザインは重要だが、機能の充実があってこそのデザイン性を重視

リフォーム前：台所・キッチン
リフォーム前のキッチンと位置やサイズは一切変えません。
リフォーム前：台所・キッチン リフォーム前：台所・キッチン
ガスコンロは前の住人の方が交換したばかりということで、ほぼ新品なので再使用します。
リフォーム後：台所・キッチン
白と深いブルーのコンストラクトがとても素敵なキッチンになりました。
レンジフードもシャープな形になって、非常にスタイリッシュなフォルムです。
グースネックの水栓は、手をかざせば吐水するハンズフリー水栓です。
天井照明はダウンライトに変えましたが、鏡面扉の吊戸棚にきれいに映り込んでいます。
リフォーム後：台所・キッチン
床も白い大理石柄のシートに貼り替えて、とても明るくて清潔感のある台所にリフォームされました。
リフォーム後：台所・キッチン
シンクは人工大理石でカウンターと一体型で継ぎ目がないため、汚れが簡単に拭き取れるので、お手入れがとても楽です。
ハンズフリー水栓と左にもう一つ水栓が設置されていますが、この水栓にも操作レバーがありません。
これもタッチレスで吐水が始まる、ハンズフリーの浄水器です。
このあたりがお客さまが言われる、「デザインも重要だが、機能が充実してこそ」のという意味でしょうね。
リフォーム後：台所・キッチン
深いブルーに流れる白と水色のラインが本当に素敵なキッチン扉です。
この扉は画像ではなく、実物のほうが断然素敵です。
リフォーム後：台所・キッチン
ガスコンロは新品同様なので、まったく違和感なく鎮座しています。
グースネックのハンズフリー水栓が２つ並んでいるのは、贅沢でもありオシャレですね。