マンションリフォーム施工事例

■リフォーム前平面図

■リフォームプラン：平面図

■浴室・洗面脱衣室 リフォーム工事概要
リフォーム前は在来浴室のため、裸足で歩くと足の裏がとても冷たいです。
お風呂が寒いのは身体に良いことではないので、ユニットバスに交換して浴室暖房乾燥機も設置します。
ユニットバスは一番大きい1620サイズを使います。
洗面化粧台も交換しますが、洗面ボウルはカウンターのセンターではなく、片寄せにしてカウンターにスペースを設けます。
これは散歩の後に、ワンちゃんの足を洗いやすくするためらしいです。

壁４面と床はタイル貼り、浴槽回りは大理石、ドアノブや浴槽内の手摺は金色を使い、バブル期のマンションを彷彿とさせます。

とても素敵なアクセントパネルです。
天井に浴室暖房乾燥機も付いています。

風呂フタは壁のフックに納めるようになっています。
これは今では当たり前になりましたが、風呂フタフックがない時代は風呂フタの置き場所に困ったものです。

洗面化粧台の扉の色はリフォーム前後でそれほど変わりませんが、形状などの違いでリフォーム後の方はあか抜けて見えます。

ミラーの上に付いているのはLED照明です。
とても残念なことで構造上の理由でバリアフリーにはできなく、お風呂の入口段差が残ってしまいました。

カウンターには結構なスペースが確保できました。
こんなに広いので、ワンちゃんの足も洗いやすいでしょうね。

■リフォームプラン：ウォークインクローゼット平面図

■リフォームプラン：ウォークインクローゼット立面図Ｃ方向

ウォークインクローゼットに入って左手に引出×２＋ハンガーパイプと枕棚が２セット、右手にハンガーパイプと枕棚が２セットというプランです。

■リフォームプラン：ウォークインクローゼット立面図Ａ方向

通路の先のセンターに姿見を配置して、右側は全体が長い丈対応のクローゼットになっています。
枕棚から垂れ下がっているのは、ここにLAN配線の取り込み口があり、取り込んだ後各部屋に配線されてあります。

ウォークインクローゼットの奥から入口の方を見ています。
このスペースにも換気扇を設置したので、衣類にもとてもやさしいウォークインクローゼットになりました。

床のシートやクロスを貼り替えて、照明もLEDダウンライトに変えたのでとても明るい台所にリフォームされました。

■リフォームプラン図面：ダイニング⇔台所 壁開口

開口寸法は約40cm×180cmです。

当然見えませんが、フローリングの下には広い範囲で床暖房を敷設してあります。

お客さまのご要望により、ダイニングには2m40cmのカウンターを設置しました。
ここに椅子を入れて使用するそうですが、たまにワンちゃんのトリミングをこの上でするそうです。

トイレは2ヶ所とも便器を交換して、床のシートとクロスを貼り替えます。
ゴールドのペーパーホルダーとタオル掛けは全くいただけないということで、シンプルなデザインのものに交換します。

（画像左）向かって左の壁を撤去して洋室２と繋げて１部屋にします。
リフォーム後は寝室としてご使用になる予定です。
（画像右）正面の収納は奥行60cmのクローゼットです。
この部分を奥行85cmの一般的なサイズの押入にリフォームします。

全居室の天井が折り上げ天井になっています。
Ｌ型のもう一方の廊下です。
廊下だけで18mもあります。

寝室にはミニキッチンを装備、ここにもバブルの跡が...。
寝室の奥には納戸があり、納戸の手前にはユニットバスがあります。
贅沢な造りですね。

寝室のユニットバスですが、浴槽は撤去してあって、どうやら収納として使用していたようです。
この寝室をリビングにリフォームして、ミニキッチン、ユニットバス、納戸は全部一緒にしてウォークインクローゼットにする予定です。

■便座のカラーも選べます（+15,000円）