マンションリフォーム施工事例

■リフォーム前平面図

■リフォームプラン：平面図

■ウォークインクローゼット リフォーム工事概要
リフォーム前平面図の寝室をリフォーム後はリビングとして使います。
以前の寝室にはミニキッチンとユニットバスが完備されるなど、バブル期のマンションの名残りがあります。
今回リフォームでミニキッチンとユニットバス、それと既存収納と納戸を撤去して、充実したウォークインクローゼットを新設したいとのご要望です。
そして、ここにユニットバスがあったことが、結果功を奏することになります。

ウォークインクローゼットの入口は、プランの関係で少し位置を移動させますがほぼ同じ位置です。

■リフォームプラン：ウォークインクローゼット平面図

ウォークインクローゼットの入口開き戸は既存のものを再利用しますが、使いやすさを考えて開き戸を反転させて設置します。
今回リフォームでは開き戸は変えませんので、既存のものを利用して、少しでも使いやすいようにリフォームすることを考えなくてはいけません。
他にも既存の開き戸を場所を変えて、再利用するところがあります。
リユースｉｎリフォームとなるのでしょうか。 
ウォークインクローゼットの中は、ハンガーが6ヶ所、小物を収納する引出が4杯、それと多目的に使用する可動棚収納があり、ウォークインクローゼットのセンターポジションで全身を映せる位置に姿見を設置します。
詳細は立面図をご覧いただきます。

■リフォームプラン：ウォークインクローゼット立面図Ｃ方向

ウォークインクローゼットに入って左手に引出×２＋ハンガーパイプと枕棚が２セット、右手にハンガーパイプと枕棚が２セットというプランです。

■リフォームプラン：ウォークインクローゼット立面図Ａ方向

奥は少し窮屈なスペースになるので、ここはハンガーパイプを付けないで可動棚収納にします。

入ったところの左側にあったミニキッチンや壁の収納もなくなっています。
ウォークインクローゼットの入口開き戸の開き勝手もプラン通りに変わっているのが分かります。

この先は、ウォークインクローゼットの中を順を追って進んでいきます。

通路の先のセンターに姿見を配置して、右側は全体が長い丈対応のクローゼットになっています。
枕棚から垂れ下がっているのは、ここにLAN配線の取り込み口があり、取り込んだ後各部屋に配線されてあります。

ウォークインクローゼットの奥から入口の方を見ています。
このスペースにも換気扇を設置したので、衣類にもとてもやさしいウォークインクローゼットになりました。

床のシートやクロスを貼り替えて、照明もLEDダウンライトに変えたのでとても明るい台所にリフォームされました。

■リフォームプラン図面：ダイニング⇔台所 壁開口

開口寸法は約40cm×180cmです。

当然見えませんが、フローリングの下には広い範囲で床暖房を敷設してあります。

お客さまのご要望により、ダイニングには2m40cmのカウンターを設置しました。
ここに椅子を入れて使用するそうですが、たまにワンちゃんのトリミングをこの上でするそうです。

トイレは2ヶ所とも便器を交換して、床のシートとクロスを貼り替えます。
ゴールドのペーパーホルダーとタオル掛けは全くいただけないということで、シンプルなデザインのものに交換します。

（画像左）向かって左の壁を撤去して洋室２と繋げて１部屋にします。
リフォーム後は寝室としてご使用になる予定です。
（画像右）正面の収納は奥行60cmのクローゼットです。
この部分を奥行85cmの一般的なサイズの押入にリフォームします。

全居室の天井が折り上げ天井になっています。
Ｌ型のもう一方の廊下です。
廊下だけで18mもあります。

寝室にはミニキッチンを装備、ここにもバブルの跡が...。
寝室の奥には納戸があり、納戸の手前にはユニットバスがあります。
贅沢な造りですね。

寝室のユニットバスですが、浴槽は撤去してあって、どうやら収納として使用していたようです。
この寝室をリビングにリフォームして、ミニキッチン、ユニットバス、納戸は全部一緒にしてウォークインクローゼットにする予定です。

■便座のカラーも選べます（+15,000円）