マンションリフォーム施工事例

■リフォーム前平面図

■リフォームプラン：平面図

■キッチンリフォーム工事概要
バブル期のマンションのため住宅設備は煌びやかなデザインのものが多い中、キッチンは天然大理石のカウンターに特注品の鏡面塗装の扉を使ってはあるものの、とてもシックな落ち着いたデザインということもあり、主要な厨房機器だけ交換してそのまま使うことになりました。
今回リフォームで交換するのは、食器洗い機、レンジフード、水栓、浄水器、それとガスオーブンを撤去してグリル付IHクッキングヒーターを設置します。
台所とダイニングの間の壁に開口部を新設することに伴い、キッチンの壁はタイルをキッチンパネルに貼り替えます。
その他の台所のリフォームは、シーリングライトをダウンライトにして、床のシートやクロスを貼り替えます。

■リフォームプラン：キッチン立面図／断面図

食器洗い機やレンジフードなどの厨房機器を交換することは問題ありませんが、ガスオーブンをグリル付IHクッキングヒーターに交換することは難題を伴います。
リフォーム前と同様にIHクッキングヒーターの下にオーブンを設置すれば問題はないのですが、グリル付IHクッキングヒーターだけなので、プラン図面のようにIHの下にコンロユニットが必要になるわけです。
加えてキッチンは、特注品の鏡面塗装の扉を使ってあります。
さすがに同じ扉を製作するには相当な予算がかかるうえ、使用感まで同じようにするのはおよそ不可能なことです。
ここはリフォーム店の腕の見せどころになります。

IHクッキングヒーターに代わっていることが見て取れるだけなので、部分的にご覧いただきます。

リフォーム前の食器洗い乾燥機は、当時の高級品BOSCHのもので、フロントパネルはキッチンと同じ扉が付いています。
新しい食器洗い乾燥機はパナソニックで、フロントパネルは純正のブラックを使いましたが、いい具合に馴染んでいます。

IHクッキングヒーターの下のコンロユニットの扉は、なんとキッチンと同じ扉が付いています。
BOSCHの食器洗い乾燥機に付いていた扉を使いました。
これにはリフォームの知恵と技が必要で、図面も詳細図まで描いて納めた結果です。
この方法は後日ブログでご紹介させていただきますので、興味のある方は是非ブログをご覧いただければと思います。

天然大理石のカウンターはコーティングを施したので、ご覧のように天然石を磨いた後の光沢が蘇りました。

とてもスマートなレンジフードに変わりました。
IHクッキングヒーターとも色のバランスが取れています。

壁は3面ともキッチンパネルに貼り替えたので、タイル目地もなく掃除がとても簡単になりました。

床のシートやクロスを貼り替えて、照明もLEDダウンライトに変えたのでとても明るい台所にリフォームされました。

■リフォームプラン図面：ダイニング⇔台所 壁開口

開口寸法は約40cm×180cmです。

当然見えませんが、フローリングの下には広い範囲で床暖房を敷設してあります。

お客さまのご要望により、ダイニングには2m40cmのカウンターを設置しました。
ここに椅子を入れて使用するそうですが、たまにワンちゃんのトリミングをこの上でするそうです。

トイレは2ヶ所とも便器を交換して、床のシートとクロスを貼り替えます。
ゴールドのペーパーホルダーとタオル掛けは全くいただけないということで、シンプルなデザインのものに交換します。

（画像左）向かって左の壁を撤去して洋室２と繋げて１部屋にします。
リフォーム後は寝室としてご使用になる予定です。
（画像右）正面の収納は奥行60cmのクローゼットです。
この部分を奥行85cmの一般的なサイズの押入にリフォームします。

全居室の天井が折り上げ天井になっています。
Ｌ型のもう一方の廊下です。
廊下だけで18mもあります。

寝室にはミニキッチンを装備、ここにもバブルの跡が...。
寝室の奥には納戸があり、納戸の手前にはユニットバスがあります。
贅沢な造りですね。

寝室のユニットバスですが、浴槽は撤去してあって、どうやら収納として使用していたようです。
この寝室をリビングにリフォームして、ミニキッチン、ユニットバス、納戸は全部一緒にしてウォークインクローゼットにする予定です。

■便座のカラーも選べます（+15,000円）